Ihre ganzheitliche Lösung für Ihr Bauvorhaben

Herzlich willkommen bei Verma Vermessung – ihr kompetenter Partner für Luftaufnahmen und vermessungstechnische Angelegenheiten.

Ob private Bauherren, Kommunen oder Unternehmen – wir stehen Ihnen bei den unterschiedlichsten Projekten, sei es mit der konkreten Durchführung von Vermessungen oder der fachkundigen Beratungen, zur Seite.

Für uns stehen Fachkompetenz, Zuverlässigkeit und Genauigkeit an oberster Stelle. Um diesen Anspruch jederzeit gewährleisten zu können, greifen wir auf moderne Verfahren sowie langjähriger Berufserfahrung zurück.

Beheimatet im Bayerischen Wald, reisen wir im CamperVan durch ganz Bayern um die Auswertung direkt vor Ort erledigen zu können. Unser Hauptgebiet ist im Bayerischen Wald bis nach München, und von Ingolstadt bis Altötting und hinüber ins schöne Passau, sozusagen in ganz Ostbayern.

Fertighausbau

In wenigen Schritten zu Ihrem Fertighaus

Ablauf

Zu Beginn der Bauphase wird eine Urgeländeaufnahme des Grundstückes durchgeführt.

Die gewonnenen Daten der Urgeländeaufnahme werden dann an Ihren Architekten*in weitergeleitet.
Dieser bespricht mit Ihnen die Höhenlage sowie die Höhenfestsetzung innerhalb des Baufeldes.

Die Pläne werden dann an die Gemeinde geschickt und die Genehmigung (Dauer bis zu 3 Monate) erfolgt.
Anschließend werden die georeferenzierten Daten/Pläne beim Architekten*in angefordert.
Mithilfe der Daten können vor Ort die Hauseckpunkte und Höhenkote vermarkt werden.

Danach erfolgt eine Einmessung des Schnurgerüsts (auf Bedarf mit Aufstellung der Schnurgerüstböcke).

Zum Schluss erhalten Sie einen Einmessplan und – wenn von der Gemeinde benötigt – eine Einmessbescheinigung gemäß Art. 68, Absatz 6, Satz 2, BayBo.

Nach den Vermessungsarbeiten kann der Bodenplattenbauer mit seinen Aufgaben beginnen und somit ist das Fundament für Ihr Eigenheim gelegt.

Urgelände

Um von Anfang an eine reibungslose Umsetzung der baulichen Maßnahmen zu gewährleisten, ist die Urgeländeaufnahme von großer Bedeutung.

Bei der Urgeländeaufnahme wird der Bestand vor Ort digitalisiert. Diese können zum Beispiel die Einmessung von Gebäude, Abwasserkanal oder weitere planungsrelevanten Objekte sein.

Im Anschluss erfolgt die Anforderung der digitalen Flurkarte (DFK), um eine georeferenzierte Planung sicher zu stellen.

Die Auswertung der Daten werden im DXF-AutoCAD, Dateiformat und als PDF Plan exportiert.

Grobabsteckung

Die Grobabsteckung ist die grobe Platzierung des Gebäudes auf Ihrem Grundstück (GPS, +/-4cm). Sie dient als Grundlage für die Erdbaufirma.

Mit Pflöcken werden die Hauseckpunkte vor Ort vermarkt und zusätzlich eine Höhenkote eingemessen.

Bei einem Kellerausbau kann es zu erheblichen Mehrkosten kommen, wenn die Grobabsteckung zu ungenau ist, da dadurch Mehrmengen entstehen.

Daher ist es empfehlenswert eine Grobabsteckung durchführen zu lassen, um eine Verzögerung der Bauphase zu verhindern.

Schnurgerüst

Nach der Grobabsteckung erfolgt die zeitnahe Aufstellung des Schnurgerüstes. Hier werden die Hauptachsen und Außenkanten des Gebäudes mittels Schnurgerüstböcken vor Ort millimetergenau eingemessen.

Damit wird die Schalung für die Bodenplatte präzise, genau und maßhaltig gewährleistet. Es werden dadurch Wärmebrücken verhindert und die Dämmung kann passgenau verbunden werden.

Die Schnurgerüstabsteckung ist die Grundlage für die weiteren Baumaßnahmen.

In Zusammenarbeit mit Prüfsachverständigen im Bau- und Vermessungswesen können dann die Einmessbescheinigungen ausgestellt werden, sofern diese benötigt werden.

Bauherren

Waldvermessung

Sind Sie Waldbesitzer und benötigen eine genaue Bestimmung Ihrer Waldgrenzen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir vermessen Ihr Waldgebiet, decken bzw. suchen vorhandene Grenzpunkte auf und bestimmen so die Grenzbäume.

Ebenso können wir ein sog. Baumkataster erstellen, welches Sie als Grundlage für das Amt oder die Gemeinde für z.B. Rodungen oder Eruierung von Baumbeständen verwenden können.

Grundstücksteilungen

Bei der Grundstücksteilung stehen wir Ihnen als beratende Dienstleister zur Seite. Egal ob Sie ein Grundstück teilen oder eine Teilfläche kaufen bzw. verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne zum optimalen Verlauf der Teilungsgrenzen.

Ebenso erledigen wir für Sie vorbereitende Maßnahmen für den Notar, um so die Wartezeiten z.B. beim Vermessungsamt zu verkürzen.

Beratung

Sowohl für private Bauherren als auch für uns steht die Beratung und Betreuung eines Bauvorhabens an oberster Stelle.

Egal ob Neubau, Anbau oder jegliche baulichen Veränderungen eines Gebäudes bedürfen einer genauen Vorbereitung, Planung und Ausführung.

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Baubranche haben wir mittlerweile ein großes Netzwerk von unterschiedlichen Firmen aufgebaut, auf welches wir immer wieder gerne zurückgreifen und an unsere Kunden weiterempfehlen.

Wir kooperieren mit Erdbauern, Kellerbauern, Bodenplattenbauern sowie Bodengutachter und begleiten Sie gerne bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Baufirmen

Schritt für Schritt begleiten wir Ihr Bauvorhaben

Erdbau

Sie haben ein Erdbaufirma und benötigen zusätzliche Manpower? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Ob Urlaubsvertretung, Krankheitsvertretung oder Kurzeinsätze. Wir arbeiten auch für andere Baumfirmen und erledigen vermessungstechnische Dienstleistungen, wie z.B. die Erstellung von Bestandsplänen von bereits abgeschlossenen Bauprojekten oder die Planumsabnahme bei fertigen Oberflächen. Bis hin zu Einmessung und Absteckungen vor Ort für Sie schnell und zuverlässig.

Tiefbau

Zu den Aufgaben im Tiefbau gehören vor allem die Berechnungen von Massen aufgrund von Erdbewegungen, das Erstellen von Kanalkataster oder das Einmessen von Versorgungsleitungen.

Landschaftsgartenbau (GaLaBau)

Unsere langjährige Erfahrung im Bereich des Landschaftsgartenbaus erlaubt uns Absteckungen, Bestandspläne bis hin zu ganzen Abrechnungen Ihrer Baumaßnahme für Sie durchzuführen.

Abrechnungen

Als Dienstleister für andere Baufirmen haben wir es uns ebenfalls zur Aufgabe gemacht, sämtliche Abrechnungen auf Grundlage von abgeschlossenen Bauprojekten abzuwickeln. Sowohl bei öffentlichen als auch bei privaten Vorhaben eruieren wir Massenberechnungen, erstellen dazu digitale Pläne und wickeln die Abrechnung für Ihre Baufirma ab.

Maschinensteuerung

Sie als Baufirma wollen baubegleitende Vermessungsarbeiten sowie zeit- und kostenintensive Nachprofilierungen einsparen? Dann erhalten Sie von uns ein digitales Geländemodell zur Steuerung für Ihre Maschinen. Wir erstellen für Sie die Gerätedaten und übernehmen die Kalibrierung Ihres Bauvorhabens. Die Instandsetzung der Maschinensteuerung erfolgt meist auf der Baustelle und wird von uns überwacht.

Architekten

Als Bindeglied zwischen Plan und Wirklichkeit

Als Unterstützung für Architekten bieten wir die Übernahme von wichtigen Aufgaben bei der Bauausführung und Planung an. Dazu gehören die Grundlagenlegung, das Controlling und die Überwachung des Projekts. Darüber hinaus übernehmen wir die Absteckungen der Baumaßnahme. Unser Ziel ist es, die Arbeit der Architekten zu erleichtern und die Umsetzung des Bauprojekts zu gewährleisten.

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